Apartamento T2 Remodelado Cacilhas

349.000€

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Referência

192616

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Remodelado

Certificado energético

Em execução

Ano

1962

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Código Postal

2800-676

Área Útil

55.9 m²

Área Bruta

73.5 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T2 Remodelado com Varanda ao Longo de Toda a Habitação | Cacilhas, Almada

Conforto, modernidade e uma localização privilegiada, com Lisboa a poucos minutos de distância.

Apresentamos este agradável apartamento T2, atualmente em fase final de remodelação, situado em Cacilhas, uma das zonas mais emblemáticas e históricas de Almada, onde a autenticidade de um bairro tradicional se alia à proximidade de Lisboa e à envolvente única do rio Tejo.

Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento distingue-se pela sua organização funcional, pela luminosidade natural e pela atenção dada à criação de espaços confortáveis e acolhedores.

A zona social assume particular destaque, com uma moderna disposição em open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de estar. Esta solução proporciona um ambiente amplo e convidativo, favorecendo a circulação, a entrada de luz e a interação entre os diferentes espaços. Uma configuração pensada para tornar o quotidiano mais prático e proporcionar momentos agradáveis de convívio em família ou com amigos.

A cozinha será entregue equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, placa, exaustor e forno, reunindo as condições essenciais para uma utilização imediata.

Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos mobilados, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais, com soluções de arrumação.

Um dos elementos distintivos do apartamento é a varanda contínua, que percorre toda a extensão exterior da habitação, com acesso direto a partir de todas as divisões. Esta característica permite uma agradável ligação ao exterior e contribui para a luminosidade dos espaços interiores.

O apartamento dispõe ainda de termoacumulador elétrico para o aquecimento das águas sanitárias.

LOCALIZAÇÃO | CACILHAS, ALMADA

Viver em Cacilhas é desfrutar de uma localização especial, marcada pela história, pela tradição e pela proximidade de Lisboa.

A poucos minutos encontra-se o Terminal Fluvial de Cacilhas, com ligações diretas ao Cais do Sodré, permitindo realizar a travessia do Tejo em aproximadamente 10 minutos. Uma excelente alternativa para quem trabalha em Lisboa ou procura beneficiar da proximidade entre as duas margens.

A zona histórica de Cacilhas convida a descobrir as suas ruas tradicionais, restaurantes, esplanadas e espaços de lazer junto ao rio. Destacam-se a Rua Cândido dos Reis, o Cais do Ginjal e os vários pontos de contemplação sobre o Tejo e a cidade de Lisboa.

A envolvente dispõe ainda de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos, incluindo o Metro Sul do Tejo e ligações rodoviárias.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, com uma distribuição moderna, espaços funcionais e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da vida junto ao rio se combina com a proximidade da capital.

Características

Geral

Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim
Pavimento	Mosaico:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Varandas:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim

Zona

Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim