APARTAMENTO T2 EM ELVAS com Garagem

155.000€

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Referência

172615

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1977

Distrito

Portalegre

Concelho

Elvas

Freguesia

Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso

Código Postal

7350-110

Área Útil

0 m²

Área Bruta

78.38 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

APARTAMENTO T2 EM ELVAS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | GARAGEM

Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na Avenida António Sardinha – Torre II, em Elvas, numa localização central e privilegiada, junto à conhecida Pastelaria Paloma.

Inserido numa zona residencial consolidada, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, luminosidade natural, distribuição funcional e garagem, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento.

Ao entrar no apartamento encontramos uma cozinha funcional, equipada com despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação e organização.

De seguida, temos uma sala ampla e muito luminosa, com acesso direto a uma excelente varanda, um espaço perfeito para desfrutar de um café ao início da manhã, fazer uma pequena refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar.

A zona privativa encontra-se mais resguardada, garantindo maior tranquilidade e privacidade. É composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição prática e confortável para o dia a dia.

A propriedade dispõe ainda de garagem, uma mais-valia importante que proporciona comodidade e segurança para estacionamento ou utilização como espaço adicional de arrumação.

UMA LOCALIZAÇÃO CENTRAL EM ELVAS

A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situado numa zona central de Elvas, o apartamento encontra-se próximo de comércio, serviços, restauração, pastelarias e outras comodidades, permitindo realizar diversas tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações.

Elvas é uma cidade histórica de enorme relevância no Alentejo, reconhecida pelas suas fortificações, património histórico e arquitetura, tendo sido classificada como Património Mundial da UNESCO.

A cidade beneficia ainda de uma localização estratégica junto à fronteira com Espanha, tornando-se particularmente interessante para quem valoriza a proximidade ao país vizinho. Badajoz encontra-se a poucos quilómetros de Elvas, permitindo chegar rapidamente a Espanha para comércio, lazer, restauração ou trabalho.

A proximidade à fronteira confere também à cidade uma dinâmica própria e uma localização privilegiada entre Lisboa e Espanha, com bons acessos rodoviários.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Apartamento T2
Garagem
Avenida António Sardinha – Torre II
Localização central em Elvas
Próximo da Pastelaria Paloma
Cozinha com despensa
Sala ampla e luminosa
Excelente varanda
2 quartos
Roupeiros embutidos
1 casa de banho
Zona privativa mais resguardada
Excelente luminosidade natural
Próximo de comércio e serviços
Fácil acesso às principais vias rodoviárias
Proximidade à fronteira com Espanha

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, luminoso, com garagem e bem localizado em Elvas, com a vantagem adicional da proximidade a Espanha.

Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, este T2 reúne localização, conforto, luminosidade, espaço exterior e garagem, numa das cidades mais emblemáticas do Alto Alentejo.

Características

Geral

Vistas	Cidade:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim

Zona

Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim