Apartamento T3 no Feijó

369.000€

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Referência

172512

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

1977

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Laranjeiro e Feijó

Código Postal

2810-109

Área Útil

104 m²

Área Bruta

112.75 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T3 no Feijó | Excelente Localização | Elevador | Muita Luz Natural

Apresentamos este luminoso apartamento T3, situado no Feijó, numa zona central e muito procurada, a poucos minutos do Forum Almada Shopping e com excelentes acessos a Lisboa, através da A2 e da Ponte 25 de Abril.

Localizado no 5.º andar de um edifício com elevador, o imóvel beneficia de uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. O hall de entrada separa naturalmente a zona social da área privativa. A sala, ampla e acolhedora, recebe abundante luz natural ao longo do dia e comunica com uma cozinha prática e bem organizada.

Na área privativa encontram-se três quartos, destacando-se o quarto principal pelas suas generosas dimensões e roupeiro embutido. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, bem como de uma despensa que proporciona arrumação adicional.

O edifício foi alvo de obras de pintura e impermeabilização da fachada em julho de 2026, refletindo o cuidado e a valorização contínua do condomínio. Este apresenta uma situação financeira sólida, com cerca de 30.000 € em fundo de caixa e uma receita recorrente aproximada de 500 € mensais.

A localização é um dos seus maiores atrativos, com vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a proximidade ao metro de superfície. A rápida ligação à A2 permite chegar a Lisboa em apenas 10 a 15 minutos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num dos locais mais procurados da margem sul.

Características

Geral

Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim