Quinta com 1,5ha junto a Óbidos Restaurante + Habitação

429.000€

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Referência

162611

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Distrito

Leiria

Concelho

Óbidos

Freguesia

A dos Negros

Código Postal

2510

Área Útil

289 m²

Área Bruta

620.73 m²

Área de Terreno

15040 m²

Descrição

Quinta com 1,5ha junto a Óbidos | Restaurante + Habitação – Espaço, Potencial e Visão

A poucos minutos de Óbidos, uma das vilas mais emblemáticas e visitadas de Portugal, encontra esta oportunidade rara de investimento: uma propriedade com 15.040 m² que combina componente habitacional, negócio e terreno agrícola.

Inserida numa zona de forte procura turística, próxima das praias da Costa de Prata e com bons acessos a Caldas da Rainha e Peniche, esta propriedade beneficia de um fluxo constante de visitantes ao longo de todo o ano — impulsionado por eventos, turismo cultural e natureza.

A cerca de 45 minutos de Lisboa, alia tranquilidade e excelente acessibilidade, tornando-se uma opção particularmente atrativa para investimento.

Composição da Propriedade
Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar
Habitação T2 geminada com o restaurante
Armazéns e áreas de apoio
Estacionamento privativo
Restaurante – Pronto a Operar
Cozinha equipada e funcional
Duas salas amplas de refeições
Zona de café
Instalações sanitárias
Áreas de arrumos

Permite iniciar atividade de imediato ou adaptar a novos conceitos, como eventos, experiências gastronómicas ou turismo temático.

Habitação
Sala e cozinha em open space
2 quartos
Casa de banho completa

Espaço funcional, integrado no conjunto edificado.

Terreno

A propriedade é composta por dois artigos:

Artigo urbano com 3.200 m², onde se encontra implantado o imóvel com 534,60 m² de área coberta
Artigo rústico com 11.840 m², com diversas culturas:
Oliveiras
Macieiras
Pinhal e eucaliptal
Cultura de regadio

Terreno com dimensão e versatilidade para desenvolvimento de projetos turísticos, eventos ou exploração agrícola.

Potencial de Investimento
Pedido de Informação Prévia (PIP) já submetido
Possibilidade de desenvolvimento turístico
Potencial para eventos, turismo rural ou conceito diferenciador
Diversificação de rendimento no mesmo ativo
Áreas
Área total do terreno: 15.040 m²
Área coberta: 534,60 m²
Artigo urbano: 3.200 m²
Artigo rústico: 11.840 m²
Oportunidade

Imóveis com esta combinação — localização estratégica, forte componente turística e possibilidade de exploração imediata — são cada vez mais escassos na região.

Uma solução sólida para investidores ou empresários que procuram um ativo com potencial de valorização e diferentes possibilidades de exploração.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Nota: Algumas das imagens apresentadas foram criadas com recurso a inteligência artificial para melhor ilustrar o potencial do imóvel.